cap5

 

MEMÒRIA DE QUALITATS I ACABATS.    2A. FASE PONT AURELL2
Passatge d' Ermessenda de Carcassona 2 -  Sant Marian 61

ASCENSOR P1030702P1030708P1030709P1030771P1030777

 

ENTRADA P1030220P1030221P1030222

 

BANY 1
BAÑO

aterba-1aterba-2P1000358 1024x768P1030594 Panorama
P1030659P1030670P1030583 PanoramaP1030728

 

BANY 2
BAÑO2
13P1030554 PanoramaP1030716P1030713P1030711

   

BANY 3
BAÑO 3
P1030847P1030844P1030843

 

CUINA
COCINA
P1000351 1024x768P1030498 1024x768P1030886P103089QQ0
P1030760P1030759P1030757P1030888

 

CARPINTERIA
INTERIOR
CARPINTERIA
INTERIOR
aterba-4P1030492 768x1024P1030532P1030553P1030560 PanoramaP1030890
P1030691P1030745P1030693P1030511 768x1024P1030510 768x1024

 

CARPINTERIA
EXTERIOR
CARPINTERIA
EXTERIOR
P1000369 1024x768P1030360P1030373P1030498P1030655
P1030656P1030740P1030864P1030872

 

PAVIMENT
PARQUET
PAVIMENTO
PARQUET
P1000359P1030369P1030492P1030512
P1030896P1030899P1030897

 

TERRASSA
TERRAZA
P1030849P1030628P1030633
P1030629P1030630P1030632
P1000343 1024x768P1000346 1024x768P1000353 1024x768P1030408
P1000376 1024x768P1030634P1030854 P1030855

 

ESTUDI
LLUERNARI
ESTUDIO
LUCERNARIO
P1030826P1030827P1000388 1024x768
P1000373 1024x768P1000377 1024x768P1030480 1024x768

 

CLIMATIZACIÓ
VENTILACIÓ
CLIMATIZACION

VENTILACION

P1030877P1030869P1030861
P1030866P103DD0862P1030874

 

CALEFACCIÓ
CALEFACCIÓN
P103089QQ0P1030642P1030654P1030715

 

ELÈCTRIC
ILUMINACIÓ
ALARMA
ELÉCTRICO
ILUMINACION
ALARMA
P1030473 768x1024P1030593P1030853P1030857
P1030646P1030674P1030650
P1030891P1030535P1030676P1030732P1030570

 

SOLAR P1030785P1030794P1030790P1030797

 

PARALLAMPS
PARARRAYOS
P1030796P1030799

 

RECOLLIDA
ESCOMBRERIES
RECOGIDA
BASURAS
P1030782  P1030783P1030801P1030802

 

 

MEMÒRIA DE QUALITATS I ACABATS.
   
2A. FASE PONT AURELL2   (CAST)
Passatge d' Ermessenda de Carcassona 2 -  Sant Marian 61

 TANCAMENTS   FAÇANES  Façanes combinades de pastes, aluminis, i obra vista. Interiors amb cambra d’aire, aïllament tèrmic i doblat  amb placa de guix laminat 
 DIVISÒRIES ENTRE HABITATGES  Paret d’obra, aplacada amb placa de guix laminat per les dues cares  i doble aïllament de llana de roca.
 DIVISÒRIES ENTRE HABITATGES i ZONES COMUNITÀRIES  Paret d’obra, enguixada a una cara i aplacada amb placa de guix i aïllament de llana de roca a l’altre
 TABIQUERIA INTERIOR  SECA  Envans prefabricats de placa de guix laminat, amb aïllament a l’interior
 PAVIMENTS    PARQUET FLOTANT DE ROURE 1 LAMA  Terres del rebedor, passos, sala d'estar-menjador i dormitoris de tots els habitatges. Sòcol de fusta lacat blanc 
 GRES  Terra de les cuines i cambres higièniques  (banys i lavabos)
 TARIMA  Terrasses dels dúplex i  balcons.
 REVESTIMENTS    SOSTRES  Cel ras de placa de guix a tot el pis
 ENRAJOLAT DE PARETS  Als banys fins al sostre. A la cuina també, descomptant la zona moblada i la que porta aplacat tipus  silestone
 PINTURA  Parets i sostres pintats amb pintura plàstica blanca a dues mans
 FUSTERIES i VIDRES   FUSTERIA EXTERIOR  Fusteria d’alumini amb ROTURA DE PONT TÈRMIC, vidres dobles amb cambra d’aire dessecada. Persianes d’alumini amb poliuretà injectat accionades amb MOTOR a tot el pis.
 FUSTERIA INTERIOR  Fusteria tipus bloc  de 1ª marca tipus “CARRE-HÜLTSA”,  amb acabat de Noguera. Les portes vidrieres interiors seran amb barretes horitzontals envernissades al natural. La porta de cancell serà blindada amb tanca de seguretat. La clau serà personalitzada per habitatge per tal de poder obrir totes les portes d'accés de l'edifici (fins a la vivenda) -inclós l' ascensor des del pàrquing- amb una mateixa clau (les portes de l'aparcament en tindran una altra).
 SANITARIS, AIXETES i COMPLEMENTS   BANY PRINCIPAL  Aixetes amb monocomanament, al rentamans i al bidet. Banyera acrílica amb aixeta amb regulació termostàtica i barra de dutxa. Mirall mural amb llum, encimera rentamans tipus corian i moble de fusta. Sanitaris de color blanc. Radiador mural tovalloler cromat.
 SEGON BANY  Aixeta amb monocomanament al rentamans.  Plat de dutxa acrílic, amb aixeta termostàtica, barra de dutxa i mampara cromada. Mirall mural amb llum, rentamans tipus corian sobre moble de fusta, sanitaris de color blanc. Radiador mural tovalloler cromat.
 CUINA i EQUIPAMENT   CUINA  Armaris alts i baixos amb les portes tipus lacades, amb tiradors d'omega ocults i vitrines abatibles. Llums down-lights al sostre. Marbre tipus SILESTONE en el taulell i a la paret frontal a tota la zona de cocció. Aigüera inoxidable encastada per sota. Aixeta de l'aigüera amb monocomandament combinada per aigua de ret i aigua osmotitzada. Conductes per a l'evacuació de fums a les cuines fins a coberta. Cubells d'escombreríes per reciclatge integrats a un dels mobles.
ELECTRODOMÉSTICS  En primeres marques i composat per: cuina de vitroceràmica d’inducció tipus "Touch control” de 3 focs, forn elèctric multifunció digital inox, microones amb grill inox, rentavaixelles totalment integrat, nevera convi inoxidable “no frost” , rentadora, assecadora de condensació, campana extractora de 90 cm. d'amplada d'acer inoxidable amb botonera electrònica, cubells d'escombreríes amb departaments per reciclatge, integrats a un dels mobles de la cuina, Equip de filtres d'aigua per osmosis inversa.
 INSTAL•LACIONS          INSTAL•LACIÓ ELÈCTRICA  Mecanismes tipus “NIESSEN”.En el rebedor, passadís hi aniran llums halògens en el sostre, a la cuina hi haurà down-lights al sostre.
 INSTAL•LACIÓ AIGUA  Armari-safareig amb rentadora i l'assecadora. Preses dobles d'aigua calenta-freda (preparat per aparells bitèrmics) en: rentadora, i rentavaixelles.
 INSTAL•LACIÓ D'ENERGIA SOLAR TÈRMICA  Per l’escalfament de l’aigua calenta sanitària. A la coberta s’ubicaran captadors solars, que faran que l’escalfor del sol s’aprofiti per obtenir l’aigua calenta de cada vivenda, que s’acumularà en un dipòsit ubicat individualment per cada vivenda. La instal•lació a mes, constarà d’un suport de caldera modulant per aconseguir el confort necessari en els mesos en què el sol no arribi a donar l’escalfor suficient per aconseguir la temperatura i quantitat d’aigua desitjada.
 RENOVACIÓ DE L’AIRE INTERIOR  Mitjançant sistema higrorregulable individual
PARALLAMPS  A la coberta de l’edifici
CALEFACCIÓ  Individual per a cada habitatge amb caldera modulant mixta de gas natural. Termòstat de regulació digital de la temperatura ambient, i radiadors murals d'alumini lacat  blanc. Al bany i aseo radiador tovalloler cromat.
CLIMATITZACIÓ  Aire condicionat (fred) sistema inverter individual per conductes, a tota la vivenda (menys als banys).
 TELECOMUNICACIONS  Grup de telecomunicacions amb previsió per a: TV. digital terrestre, TV. per cable, TV. via satèl•lit, i telèfon a sala d'estar-menjador, totes les habitacions i cuina.
 VÍDEO-PORTER  Consola amb pantalla de TV en lloc preferent de l´habitatge
 ALARMA  Alarma cablejada, equipada amb 3 detectors per vivenda, una central, una sirena interior i teclat.
 COMUNITARI   SISTEMA PNEUMÀTIC DE RECOLLIDA D’ESCOMBRARIES  Gaudiran d’un sistema de recollida pneumàtica d’escombraries subterrani, amb el qual les bosses es llençaran en un lloc habilitat per això, en el propi edifici.  Aquest sistema entrarà en funcionament un cop l’Ajuntament de Terrassa activi la recollida, ja que es el responsable de la utilització final de la previsió. Els vidres i el paper i cartró en principi s’haurà de continuar portant als contenidors específics.
 ASCENSORS  A cada escala amb accés directe a l’aparcament. La cabina serà amb terra de marbre, mirall mural, amb portes automàtiques a l'interior i memòria selectiva per tal de garantir la màxima seguretat. Els ascensors disposaran connexió a central de rescat via telefònica les 24 hores.
 GARATGE  Equipat amb porta automàtica comandada a distància, amb accés directe des dels habitatges a través de l'ascensor, amb clau de trucada de l’ascensor, accessos de fàcil maniobrabilitat.

 



MEMORIA DE CALIDADES Y ACABADOS.
 
   2A. FASE PONT AURELL2   (CAT)
Passatge d' Ermessenda de Carcassona 2 -  Sant Marian 61

 CERRAMIENTOS    FACHADAS  Fachadas combinadas de pastas, aluminios, y obra vista. Interiores con cámara de aire, aislamiento térmico y doblado con placa de yeso laminado
 DIVISORIES ENTRE VIVIENDAS  Pared de obra, aplacada con placa de yeso laminado por las dos caras y doble aislamiento de lana de roca.
 DIVISORIES ENTRE VIVIENDAS Y ZONAS COMUNITARIAS  Pared de obra, enyesada a una cara y aplacada con placa de yeso y aislamiento de lana de roca al otro
 TABIQUERIA INTERIOR  SECA  Tabiques prefabricados de placa de yeso laminado, con aislamiento en el interior
 PAVIMENTOS    PARQUET FLOTANTE DE ROBLE 1 LAMA  Suelos del recibidor, pasos, salón-comedor y dormitorios en todas las viviendas. Zócalo de madera lacado blanco
 GRES  Suelo de las cocinas y cuartos de baño (baños y aseos)
 TARIMA  Terrazas de los dúplex y balcones.
 REVESTIMIENTOS    TECHOS  Falso techo de placa de yeso en todo el piso
 ALICATADOS DE PAREDES  En los baños hasta el techo. En la cocina también, descontando la zona amueblada y la que lleva aplacado tipo silestone
 PINTURA  Paredes y techos pintados con pintura plástica blanca a dos manos
 CARPINTERIAS Y
CRISTALES
 CARPINTERIA EXTERIOR  Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, vidrios dobles con cámara de aire desecada. Persianas de aluminio con poliuretano inyectado accionadas con MOTOR en todo el piso.
 CARPINTERIA INTERIOR  Carpintería tipo bloque de 1 ª marca tipo "CARRE-HÜLTSA", con acabado de Nogal. Las puertas vidrieras interiores serán con barras horizontales barnizadas al natural. La puerta de cancel será blindada con cierre de seguridad. La llave será personalizada por vivienda para poder abrir todas las puertas de acceso del edificio (hasta la vivienda) -incluido el ascensor desde el garaje- con una misma llave (las puertas del aparcamiento tendrán otra).
 SANITARIOS, GRIFERIAS Y COMPLEMENTS   BAÑO PRINCIPAL  Grifería monomando en el lavamanos y el bidé. Bañera acrílica con grifo con regulación termostática y barra de ducha. Espejo mural con luz, encimera lavabo tipo corian y mueble de madera. Sanitarios de color blanco. Radiador mural toallero cromado.
 SEGUNDO BAÑO  Grifería monomando en el lavamanos. Plato de ducha acrílico, con grifería termostática, barra de ducha y mampara cromada. Espejo mural con luz, lavamanos tipo corian sobre mueble de madera, sanitarios de color blanco. Radiador mural toallero cromado.
 COCINA Y EQUIPAMIENTOS  COCINA  Armarios altos y bajos con las puertas tipo lacadas, con tiradores omega ocultos y vitrinas abatibles. Luces down-lights el techo. Mármol tipo SILESTONE en el mostrador y la pared frontal en toda la zona de cocción. Fregadera inoxidable empotrada por debajo. Grifo del fregadero con monomando combinada para agua de red y agua osmotizada. Conductos para la evacuación de humos en las cocinas hasta cubierta. Cubo de basura para reciclaje integrados en uno de los muebles.
 ELECTRODOMESTICOS  De primeras marcas y compuesto por: cocina de vitrocerámica de inducción tipo "Touch Control" de 3 fuegos, horno eléctrico multifunción digital inox, microondas con grill inox, lavavajillas totalmente integrado, nevera convi inoxidable "no frost", lavadora, secadora de condensación , campana extractora de 90 cm de ancho de acero inoxidable con botonera electrónica, cubos de basura con departamentos para reciclaje integrados en uno de los muebles de la cocina, Equipo de filtros de agua por ósmosis inversa.
 INSTALACIONES         INSTALACION ELECTRICA  Mecanismos tipo "NIESSEN". En el recibidor y pasillo irán lámparas halógenas en el techo, en la cocina habrá down-lights en el techo.
 INSTALACION AGUA  Armario-lavadero con lavadora y secadora. Tomas dobles de agua caliente-fría (preparado para aparatos bitérmicos) en: lavadora y lavavajillas.
 INSTALACION DE ENERGIA SOLAR TERMICA  Para calentar agua caliente sanitaria. En la cubierta se ubicarán captadores solares, que harán que el calor del sol se aproveche para obtener el agua caliente, que se acumulará en un depósito ubicado individualmente en cada vivienda. La instalación además, constará de un soporte de caldera modular para conseguir el confort necesario en los meses en que el sol no llegue a dar el calor suficiente.
 RENOVACION DEL AIRE INTERIOR  Mediante sistema higrorregulable individual
 PARARRAYOS  En la cubierta del edificio
 CALEFACCION  Individual para cada vivienda con caldera modulante mixta de gas natural. Termostato de regulación digital de la temperatura ambiente, y radiadores murales de aluminio lacado blanco. El baño y aseo radiador toallero cromado.
 CLIMATIZACION  Aire acondicionado (frío) sistema inverter individual por conductos, en toda la vivienda (menos los baños).
 TELECOMUNICACIONES  Grupo de telecomunicaciones con previsión para: TV. digital terrestre, televisión. por cable, televisión. vía satélite, y teléfono en salón-comedor, todas las habitaciones y cocina.
 VIDEOPORTERO  Consola con pantalla de TV en lugar preferente de la vivienda
 ALARMA  Alarma cableada, equipada con 3 detectores por vivienda, una central, una sirena interior y teclado.
 COMUNITARIO  SISTEMA NEUMATICO DE RECOGIDA DE BASURAS  Disfrutarán de un sistema de recogida neumática de basuras subterráneo y las bolsas se lanzarán en un lugar habilitado para ello en el propio edificio. Este sistema entrará en funcionamiento una vez el Ayuntamiento de Terrassa active la recogida, ya que es el responsable de la utilización final de la previsión. Los cristales y el papel y cartón en principio continuarán llevándose a los contenedores específicos.
 ASCENSORES  En cada escalera con acceso directo al aparcamiento. La cabina constará de suelo de mármol, espejo mural,  puertas automáticas en el interior y memoria selectiva para garantizar la máxima seguridad. Los ascensores dispondrán conexión a una central de rescate vía telefónica las 24 horas.
 GARAJE  Equipado con puerta automática comandada a distancia, con acceso directo desde las viviendas a través del ascensor, con llave de llamada del ascensor y accesos de fácil maniobrabilidad.